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Trámite
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Realizar
el tramite depende de que tipo y tamaño de construcción
que se desea regularizar. Tenemos básicamente dos tipos
de tramites:
I.-
Para viviendas cuya superficie edificada sea menor
a 100 metros cuadrados, es necesario presentar:
- Croquis
de la ubicación a escala 1:500
- Plano
croquis a mano alzada de la vivienda indicando medidas
de la ampliación. El plano se presenta en triplicado
y se debe marcar lo que corresponde a la ampliación.
Además debe ir firmado por el propietario en fresco.
No requiere firma de arquitecto
- Especificaciones
técnicas resumidas
- Formulario
de regularización
- Encuesta
de edificación INE en triplicado.
En
algunas municipalidades solicitan otros documentos tales como
declaraciones notariales, certificados del juzgado de policía
local, certificado de recepción anterior, además
de estampillas y otros impuestos menores.
II.-
Para viviendas cuya superficie edificada sea mayor
a 100 metros cuadrados, organizaciones comunitarias y
microempresas, es necesario presentar lo siguiente:
- Croquis
de ubicación escala 1:500
- Planos
de Arquitectura elaborados por un profesional competente
a escala 1:50, salvo que el director de obras autorice
una escala distinta.
- Especificaciones
técnicas resumidas.
- Formulario
de regularización.
- Encuesta
de edificación INE en triplicado.
- Si se
trata de microempresas se deberá adjuntar, además,
un certificado de calificación de actividad inofensiva,
extendido por la autoridad sanitaria pertinente, o bien
por la misma municipalidad si esta facultada para ell
Para
ambos casos los antecedentes se presentan en una carpeta
que individualiza la propiedad, la cual se ingresa en
la municipalidad. Una vez efectuado esto se entrega un
numero de expediente, y dentro de un plazo no mayor a
6 meses un inspector municipal visitara la vivienda para
verificar en terreno si lo que dicen los planos corresponde
a la realidad (esto a veces no ocurre y todo dependerá
del personal con el que disponga la municipalidad para
estos efectos). Posterior a esto se realiza el calculo
del derecho que se deberá cancelar, y convenido
el pago se entrega el certificado de regularización
si procede.
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